上期講述很多人住在海景屋，不但沒有發達，反而破財破產。今期讓本師傅同大家講講原因，全因水有好壞，風水中的水種類繁多，大致可分為有情水和無情水，前者指流動緩慢、平和的水，如平靜的湖泊、河流，這些都有利事業發展;而無情水則是指流速快或水流方向不對的水，如朝向大門或窗戶的流水，容易造成財富難聚。水流過快或水流向外，例如流速急促的河流或水龍頭、畫中水流朝向大門或窗戶的「財水外流」，都不利財運更會破大財。

無論哪種水，都必須注意水的來去匯聚，來水要水流寬闊平緩、環抱有情；去水要流連、收縮緊密，這樣才能聚藏生氣。如果見不到河、湖海，但見到具有水的形象和水特性相似的東西，風水上均歸納為水。例如車流、川流不息的人流、流通的街道、道路、路徑等等都屬於水。除了水的來龍去脈會影響運氣外，不同方位見水都有好或不好。例如東北見水，八運時住此屋有利財運，但2024年入九運時，東北方見水卻屬「照破生胎」的風水格局，會令到財運不穩、工作阻礙、多病痛，甚至引發陰氣問題。

之前賺錢非常順利，但一踏入九運就頭頭碰?黑，所以大家要留意，此位見水的話20年都會破財。如果東北方見水，又是「鬼門」且為「退氣」的方位，到了九運時，該方位會衰上加衰運氣變差。海水的影響比較難化解，就算見水的方向正確，例如九運北面見水利財，但如果河流太急、一片汪洋等，都不利財運。大多數見水會破壞財氣，導致財運破敗、工作多阻礙、降職或破財，所以選海景房要非常小心。